为盘活国有资产,提高资产利用率,十堰大运房地产开发有限公司(以下简称公司)对部分闲置房屋、场地等不动产面向社会进行公开招租,现将相关事项公告如下:
一、招租标的
标的具体位置、面积、招租底价等情况详见附件《招租标的明细表》。
二、招租要求
1.竞租保证金:意向承租方足额缴纳竞租保证金(未竞得全额无息退还)。
2.房屋及场地业态使用范围仅限于公告内容,禁止存在其他以及国家明令禁止的业态性质,本次租赁均以现状出租。
3.成交后,承租方须在约定的工作日内一次性付清合同约定的租金及履约保证金,持成交确认书与出租方签订《房屋租赁合同》。
4.竞租成功,竞租保证金转为首年租金。承租方不按公告要求签订租赁合同和缴纳租金,将被取消承租资格,竞租保证金不予返还,该标的物择期重新公开竞租。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的,竞租保证金不予退还。
5.承租方不得转租、转让商铺,否则按承租方违约处理。
6.遇国家政策调整、城市整体规划、市政管理部门统一要求或经营不善,需要终止合同者,主张终止合同方提前3个月告知对方,退还承租方剩余未产生的相关费用,双方互不追究违约责任。
7.承诺禁止从事易燃易爆、危险化学品、封建迷信、黄、赌、毒以及污染环境或超出招租用途范围的生产经营项目。
8.原承租方(仅限现在正在正常营业状态的承租方)在相同竞价的条件下优先获得租赁经营权。
9.本次招租不接受联合体竞租。
三、竞租人条件
1.具备独立民事行为能力、承担民事责任能力和承租能力的独立法人或自然人(同等条件下法人申请人优先)。
2.经过工商注册登记或具备工商注册登记条件,符合公告要求的经营要求(我公司有权核定申请人的经营能力和经营范围是否符合要求)。
3.信誉良好,无不良经营记录和债务纠纷,未被列入失信被执行人、未被列入重大税收违法案件当事人名单以及没有其他违法犯罪行为。
四、竞租方式
本次招租采取公开竞租,招租人对报名竞租人进行资格审核,符合条件的竞租人以报价方式竞租。招租人组织招租评审小组进行招租竞价评审。同一招租标的有两家及以上报名的,我公司将组织符合招租要求的竞租人进行现场竞价,报价高者取得该房屋租赁权;如同一招租标的仅有一家报名的,经评审符合招租要求的,由该竞租人直接竞得。
(一)竞租报价
1.低于底价的竞租报价为无效。
2.以符合招租要求的最终竞价为准,按报价由高至低确定该房屋资产竞租人排名顺序,排名第一的为第一竞得人。
3.竞租报价出现并列时,具有优先条件的原承租人确定为第一竞得人;若无原承租人,则由评审小组综合比较后,确定为第一竞得人。
(二)招租人以短信、电话等方式通知第一竞得人按相关规定洽谈签订租赁合同,未竞得者不再通知。
(三)若第一竞得人经招租人通知3个工作日内,不能按招租人的要求及有关条件洽谈合同的,视为自动弃权,由评审排名第二者竞得,如此类推。
五、报名时间及地点
1.报名时间:2024年12月13日至2024年12月22日。
2.报名地点:十堰市郧阳区城关镇沿江大道88号(汉江官邸写字楼12楼)
联系人:张先生;联系电话:17371909796
六、报名要求
1.请意向竞租人携带有效证件到指定地点办理报名登记手续,并将竞租保证金汇入我公司账户后(也可扫描下方二维码支付,以银行到账为准),方取得竞租资格。
收款账户1:
开户名称:十堰大运房地产开发有限公司
开 户 行:中国工商银行十堰郧阳支行
账 号:1810 0131 0900 2606 611
收款账户2:
开户名称:十堰大运房地产开发有限公司
开 户 行:湖北银行股份有限公司十堰郧阳支行
账 号:1703 0230 0000 0053 8
收款码:
2.标的以现状为准,有意者请自行实地查看,竞租人报名后即视为对本标的实物现状的确认。
附件:招租标的明细表.docx
十堰大运房地产开发有限公司
2024年12月13日
( 责任编辑:南旭 )
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